1996〜2006年築, 専有面積64.69㎡〜84.69㎡の平均販売価格
神奈川県
64.3万円/㎡
前年比+7.5%
横浜市神奈川区
82.4万円/㎡
前年比+13.2%
東急ドエル・アルス妙蓮寺弐番館
神奈川県横浜市神奈川区西大口
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩9分
2001年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
5,129万円
68.7万円/㎡
3,533
4,597
5,661
6,726
AI査定結果
推定相場価格
5,129万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,597万円〜5,661万円
61.5万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月3日
東急ドエル・アルス妙蓮寺弐番館
4,280万円（57.3万円/㎡）/ 3階 / 74.69㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,280万円 | 57.3万円 | 3階 | 74.69㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/10/01 | 4,390万円 | 62.3万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,490万円 | 63.7万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 4,480万円 | 62.1万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,580万円 | 63.5万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,190万円 | 55.6万円 | 1階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 4,380万円 | 58.2万円 | 1階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 59.5万円 | 1階 | 75.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 52.2万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 東急ドエル・アルス妙蓮寺弐番館 横浜市神奈川区西大口 | 妙蓮寺駅9分 | 4,280万円 | 57.3万円 | 74.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティ横濱鴨居 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅20分 | 3,580万円 | 43.3万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/04 | クリオ片倉町西壱番館 横浜市神奈川区菅田町 | 鴨居駅31分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ上星川弐番館 横浜市神奈川区羽沢南三丁目 | 羽沢横浜国大駅8分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ片倉町七番館 横浜市神奈川区片倉四丁目 | 片倉町駅8分 | 3,490万円 | 55.9万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/10 | びゅうパルク横濱片倉弐番館 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅5分 | 3,380万円 | 58.1万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/02 | フィエルテ片倉ガーデン 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅3分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/08 | びゅうパルク横濱片倉壱番館 横浜市神奈川区片倉三丁目 | 片倉町駅4分 | 3,880万円 | 61.8万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/28 | 三ツ沢パーク・ホームズ参番館 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 羽沢横浜国大駅26分 | 3,680万円 | 46.4万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | 横浜片倉ガーデンハウス 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅3分 | 3,980万円 | 66.6万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/13 | グレーシア横濱片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅1分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランテム片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅3分 | 3,990万円 | 56.7万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/18 | リブゼ横浜フェスタ片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅4分 | 4,780万円 | 67.0万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/18 | グランエスト片倉 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 三ツ沢上町駅10分 | 3,600万円 | 54.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、横浜市神奈川区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して30.5%割安です。
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